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Settore IV

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TECNICO MANUTENTIVO – GESTIONE DEL TERRITORIO E AMBIENTE

PROGRAMMAZIONE E GESTIONE DEL  TERRITORIO – EDILIZIA PRIVATA –  URBANISTICA – MANUTENZIONE  – AMBIENTE – PATRIMONIO – DEMANIO – PROTEZIONE CIVILE

EDILIZIA PRIVATA

  • Gestione e istruttoria dei procedimenti in materia edilizia fino all’adozione del provvedimento finale: comunicazione di Inizio/fine Lavori – Dichiarazione Inizio Attività – Segnalazione Certificata Inizio Attività –  Permesso di Costruire – Permesso di costruire in sanatoria etc. – condoni edilizi – provvedimenti autorizzatori presupposti di competenza del comune
  • Coordinamento dei rapporti con gli Enti esterni per il rilascio dei pareri consultivi o vincolanti – rapporti con la Procura della Repubblica, Corpo Forestale dello Stato, Agenzia del Territorio
  • Rilascio di certificazioni, dichiarazioni, attestazioni, pareri relativi alle attività del Settore compresa certificazione di conformità edilizia (agibilità), certificati di Destinazione Urbanistica
  • Assistenza al pubblico per accesso agli atti amministrativi per chiarimenti tecnici riguardanti abusi edilizi presunti – verifica di esposti e segnalazioni – (in collaborazione con il Settore di polizia locale: verifiche d’ufficio sulle attività edilizie in corso – sopralluoghi sui cantieri – verbali di contestazione) – ordinanze di sospensione dei lavori e/o ordinanze di ripristino dello stato dei luoghi – Irrogazione sanzioni amministrative
  • Rilascio pareri di competenza su progetti urbanistici ed edilizi di iniziativa privata
  • Istruttoria e/o pareri nell’ambito delle procedura SUAP

URBANISTICA

  • Gestione del Piano Regolatore Generale – P.R.G.: Varianti Strutturali, Varianti Parziali, Adeguamenti normativi e/o cartografici – correzioni errori materiali
  • Gestione Strumenti Urbanistici Esecutivi di iniziativa pubblica o privata – Piani di Recupero di iniziativa pubblica o privata – Piani Particolareggiati – Piani per l’Edilizia Economico e Popolare –P.E.E.P. – interventi di edilizia sociale – Piani per Insediamenti Produttivi (P.I.P.) – Programmi Integrati, etc..
  • Predisposizione di piani o programmi per l’ammissione a bandi di finanziamento e coordinamento delle attività conseguenti al finanziamento di piani o programmi
  • Segreteria della Commissione Scientifica comunale
  • Pubblicazione strumenti urbanistici generali e varianti, strumenti urbanistici esecutivi di iniziativa pubblica e varianti agli stessi, strumenti urbanistici esecutivi di iniziativa privata: predisposizione degli annunci di pubblicazione per la redazione dei manifesti da destinare alla pubblica affissione, per la pubblicazione su quotidiani locali, sul Bollettino Ufficiale della Regione e nel sito internet del comune

AMBIENTE

  • Procedure ambientali ex D.lgs n. 152/2006
  • Acustica ambientale
  • Procedimenti per autorizzazioni ambientali, di bonifica e messa in sicurezza delle acque inquinate ci competenza comunale
  • Bonifica di siti potenzialmente contaminati e gestione delle procedure bonifica ai sensi del D.lgs. 152/2006
  • Gestione delle problematiche ambientali segnalate dalla cittadinanza, da Enti terzi preposti e/o rinvenute sul territorio a seguito di verifiche d’ufficio
  • Predisposizione di istruttorie e/o pareri nell’ambito delle procedure del SUAP in materia di emissioni in atmosfera di impianti industriali
  • Studio e gestione delle procedure di Valutazione Ambientale Strategica – partecipazione ai procedimenti di Valutazione di Impatto Ambientale di competenza provinciale, regionale e nazionale – partecipazione ai procedimenti di Autorizzazione Integrata Ambientale di competenza provinciale e nazionale – partecipazione ai procedimenti di autorizzazione unica per gli impianti di produzione di energia elettrica alimentati da fonti energetiche rinnovabili, etc
  • Elettromagnetismo
  • Raccolta rifiuti: verifica delle novità normative in tema di riorganizzazione degli ATO nel settore della raccolta e dello smaltimento dei rifiuti solidi urbani – attività di spazzamento di vie e piazze – procedure di affidamento del servizio del ciclo integrato dei rifiuti – gestione e controllo dei contratti di raccolta, smaltimento e conferimento rifiuti – adempimenti  previsti dalle normative nazionali in materia di comunicazione dei dati
  • Attività di disinfezione e disinfestazione
  • Gestione dei rapporti giuridico-amministrativi con soggetti esterni gestori di servizi pubblici locali (ATO – società partecipate, concessionari, etc…) afferenti le competenze del Settore (servizio raccolta rifiuti, servizio idrico integrato, gas, etc..)

 SERVIZIO MANUTENZIONI  

  • Manutenzione ordinaria e straordinaria del patrimonio comunale e del demanio – eventuali affidamenti a terzi e gestione contratti
  • Manutenzioni immobili (EDIFICI COMUNALI – STRADE – SCUOLE – PARCHI ) compresi interventi di piccola manutenzione sulle proprietà comunali
  • Illuminazione pubblica: appalto manutenzione impianti comunali – gestione segnalazioni e richieste di intervento su impianti di illuminazione comunali – rapporti con il concessionario del servizio
  • Gestione e manutenzione e conservazione impianti elettrici, riscaldamento e condizionamento negli edifici ed impianti comunali
  • Gestione del personale operaio addetto a servizi esterni
  • Interventi di censimento e smaltimento eternit immobili comunali
  • Manutenzione e verifiche impianti termici immobili comunali e scuole /attrezzature ed impianti antincendio

DEMANIO

  • Pianificazione demanio marittimo
  • Pianificazione tratturo
  • Manutenzione ordinaria e straordinaria / realizzazione opere / gestione contributi e finanziamenti

PROTEZIONE CIVILE          

  • Attività dirette allo studio ed alla determinazione delle cause dei fenomeni calamitosi, alla identificazione dei rischi ed alla individuazione delle zone del territorio soggette ai rischi stessi
  • Redazione di apposite convenzioni regolanti il rapporto tra il Comune e gli enti interessati nella gestione delle emergenze (associazioni di volontariato, ASL ed enti del SSN, Forze dell’Ordine etc.)
  • Predisposizione, aggiornamento e verifiche operative del Piano Comunale di Protezione Civile ed in generale dei piani e programmi comunali previsti dalla legge in materia di protezione civile
  • Attività di prevenzione: stesura/aggiornamento Piano Comunale di Protezione Civile – Interventi di manutenzione generici su rii, arginature e litorali – Formazione e gestione del Gruppo comunale volontari Protezione civile – Coordinamento delle attività svolte dalle organizzazione di volontariato di Protezione Civile operanti sul territorio comunale
  • Attività di soccorso: collaborazione e supporto al Sindaco ed al Centro Operativo Comunale per la gestione delle emergenze – gestione emergenze – rapporti con Enti ed Istituzioni facenti parte il Sistema Provincia Regione Stato – attivazione delle procedure contenute nel Piano Comunale di Protezione Civile – superamento dell’emergenza

PATRIMONIO

  • Alienazioni patrimoniali: istruttoria – perizia tecnica – predisposizione Piano delle valorizzazioni e alienazioni – procedure di alienazione: determinazione a contrattare – procedure di gara – schema ed approvazione contratti
  • Acquisizioni al patrimonio: istruttoria, – perizia tecnica – deliberazione, determinazione a contrattare, schema  contratto di compravendita
  • Costituzione/estinzione diritti di servitù e di superficie: istruttoria, perizia tecnica, determinazione a contrattare – schema contratto di compravendita
  • Contratti di acquisizione di aree/fabbricati cedute dai privati a seguito di convenzione urbanistica: istruttoria,  – perizia tecnica – deliberazione, determinazione a contrattare, schema  contratto di compravendita
  • Acquisizioni a titolo originario di beni costruiti su terreni di proprietà comunale (accessione): istruttoria, – perizia tecnica – deliberazione, determinazione a contrattare, schema  contratto di compravendita
  • Gestione servizi relativi al patrimonio comunale: capitolato/ atto di cottimo di servizi, determinazione a contrattare, affidamento gestione del contratto
  • Sdemanializzazione strade o altri beni demaniali: istruttoria – acquisizione pareri – provvedimenti amministrativi conseguenti
  • Classificazione/declassificazione beni (da demanio o patrimonio disponibile a patrimonio disponibile): acquisizione pareri – provvedimenti amministrativi conseguenti
  • Autorizzazione interventi su patrimonio comunale
  • Atti di vincolo su beni immobili
  • Verifica valutazione interesse culturale: trasmissione alla Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici della relazione tecnica e storica dei beni oggetto di verifica dell’interesse culturale – eventuale esercizio di prelazione sui beni vincolati – richiesta di autorizzazione alla vendita di beni vincolati
  • Trasmissione elenco beni di proprietà comunale fabbricati e terreni al Dipartimento del Tesoro Ministero dell’Economia e delle Finanze – invio schede dei beni e aggiornamento annuale
  • Inserimento e verifica dell’inventario dei beni immobili e aggiornamento
  • Aggiornamento del Regolamento sulla gestione e alienazione del patrimonio immobiliare comunale
  • Acquisizione al demanio stradale con Legge n. 488/1998 (cd. “usucapione amministrativa”)
  • Controllo e regolarizzazione degli atti di proprietà ed eventuale predisposizione delle relative pratiche catastali
  • Organizzazione e gestione del magazzino delle scorte
  • Gestione autoparco – manutenzione dei mezzi – assicurazioni RCA e rapporti con il broker e compagnie di assicurazione

 PAESAGGIO 

  • Delega in materia paesaggistica

VIABILITA’

  • Gestione – manutenzione e conservazione della viabilità di competenza comunale strade comunali e vicinali – segnaletica stradale – sgombero neve – attraversamenti pedonali

USI CIVICI

  • Usi civici e gestione delle terre civiche